Alliance Construction

A chacun son style : créez votre plan de maison sur-mesure !

Dessiner sa propre maison, se créer un cadre de vie parfait et correspondant pleinement à ses besoins, tout le monde en a la volonté. Pourquoi donc ne pas faire appel à un constructeur vous proposant de tels services ? En plus de collaborer activement à la conception de votre maison, vous aurez le privilège d'avoir un logement personnalisé et à votre goût. Quels avantages ? Parce que personne ne rêve de choisir la forme et l'architecture de sa maison dans un catalogue formaté, mieux vaut faire appel à un constructeur à même de vous écouter et de prendre en compte vos contraintes, celles de votre terrain et des alentours. En créant un plan sur-mesure avec Maisons Alliance, vos envies prennent vie et votre satisfaction est assurée. Un constructeur ne doit pas se contenter de vous proposer une maison « belle », il doit la penser « intelligente ». Adapter les espaces en fonction du mode de vie de chaque habitant est essentiel pour que vous vous sentiez chez vous. La clé d'une maison unique et à l'image de ses résidents est une bonne collaboration client-constructeur. Dialoguez avec lui, exprimez vos envies et gardez votre budget en ligne de mire.

Le service Alliance à votre écoute ! A partir de vos idées, de vos besoins, de votre mode de vie et en s'adaptant à toutes les contraintes possibles, nos équipes de conseillers commerciaux, d'architectes et de dessinateurs élaborent les plans de votre future maison. A la suite d’une étude personnalisée, les choix de l'architecture, des matériaux utilisés, l'agencement des pièces... sont entre vos mains. Une étroite collaboration pour un résultat à votre image. Le temps de la maison « en série » est donc désormais révolu. Profitez des compétences de votre constructeur Maisons Alliance pour un résultat de caractère et à votre goût. Découvrez tous nos maisons à personnaliser pour vous créer une maison sur-mesure !

TOUTES LES GARANTIES POUR FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON EN TOUTE CONFIANCE !

La construction d’une maison est un projet ambitieux et coûteux qui demande une certaine organisation en amont. Heureusement, des garanties existent pour vous aider à construire en toute sécurité et étape par étape, votre maison en toute confiance. > La garantie de livraison Cette garantie obligatoire pour le constructeur vous assure de la bonne réception des travaux dans les délais et les prix fixés. Elle assure l’achèvement de ces derniers en cas de défaillance du constructeur.
	> La garantie de parfait achèvement Cette garantie est valable jusqu'à 1 an après la réception des travaux. Comme son nom l’indique, elle assure le parfait achèvement des travaux effectués et couvre les anomalies et les défauts commis par l’entreprise (laquelle s’engage à réparer les dommages constatés). Dès lors qu’ils ont été observés par le propriétaire, celui-ci doit en faire part au responsable par l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception.   > La garantie biennale (de “bon fonctionnement”) La garantie biennale couvre les mauvais fonctionnements concernant les équipements (dysfonctionnement du chauffage,
décollement du papier peint, problèmes de robinet..). Cette garantie valable 2 ans engage le professionnel en charge de l’installation des équipements, à réparer ou remplacer ceux-ci en cas de problèmes. Le constructeur doit être alerté en cas de défauts par lettre recommandée avec accusé de réception.   > La garantie décennale Obligatoire et valable 10 ans après la réception des travaux, la garantie décennale assure la solidité de l’ouvrage, ainsi que celle des équipements qui lui sont associés. Cette dernière couvre également les dommages rendant l’habitation du logement impossible, comme les problèmes électriques ou d’étanchéité. En cas d’anomalies, le propriétaire doit immédiatement alerter le constructeur par lettre recommandée avec accusé de réception.   Ainsi, de nombreuses garanties existent pour vous permettre de construire votre maison l’esprit tranquille et en toute sécurité.
Vous désirez plus d’informations sur le sujet ? N’hésitez pas à contacter Maisons Alliance

CHOISIR LE TERRAIN DE SA FUTURE MAISON

Construire sa propre maison est une étape importante, c’est pourquoi le choix du terrain est primordial. Parce que celui-ci est souvent complexe, voici quelques pistes à suivre pour bien choisir l’emplacement de votre maison. Les critères à prendre en compte dans le choix du terrain : - La localisation : Vous êtes de nature indépendante, réservée, et vous aimez le calme ? Choisissez un terrain à la campagne. Vous aimez les endroits vivants, et aimez être entouré ? Optez pour un terrain dans un lotissement. N’oubliez pas également de prendre en compte les moyens de communication, car une personne active utilise bien plus les transports qu’une personne qui travaille à domicile par exemple. Les enfants constituent aussi un facteur déterminant dans l’emplacement de la maison à construire. Il vous faut penser à la distance entre les infrastructures scolaires et le futur domicile, ainsi que les moyens de transport pour s’y rendre. Considérez aussi la future valorisation de votre maison du point de vue financier (le terrain doit être facilement accessible et se situer à proximité des services et commodités).
	- La constructibilité : Avant tout, assurez-vous que le terrain en question est constructible. Pour cela, renseignez-vous à la mairie de la commune, et retirez un certificat d’urbanisme (CU). Si celui-ci est favorable, demandez un plan d’occupation des sols adapté au terrain (POS). - L’orientation : Veillez avant l’achat du terrain à ce que celui-ci soit bien orienté. Il est fortement recommandé pour des raisons d’économie d'énergie, d’orienter par exemple les pièces de vie (cuisine, salon..) au sud ou à l’ouest, et les pièces telles que le garage ou la buanderie, au nord.
- La nature du sol : Il faut être vigilant concernant la nature du sol (argileux, rocheux..) et penser aux fondations de votre future maison. Une mauvaise évaluation du sol peut entraîner d’importantes conséquences financières. De ce fait, avant de construire votre future maison, pensez à faire analyser les spécificités de votre terrain par un bureau d’étude géotechnique. Choisir un terrain dans un lotissement : Acheter un terrain dans un lotissement offre un maximum de garanties, aussi bien au niveau de la constructibilité de la parcelle, qu’au niveau de l’installation des réseaux (eaux, électricité..). Si le prix d’achat d’un terrain en lotissement est souvent plus élevé que le prix d’achat d’un terrain hors lotissement, la forme des parcelles proposées s’adapte à tous les types de maison. Soyez toutefois conscients qu’acheter son terrain en lotissement exige de se soumettre aux contraintes architecturales (couleurs des revêtements, de la toiture...). Choisir un terrain hors lotissement : Le principal problème des terrains situés hors lotissement est qu’ils ne sont pas assurés d’être situés dans une zone constructible reconnue dans le PLU (plan local d’urbanisme de la commune où est situé le terrain). Pour consulter le PLU, il vous suffit de vous rendre à la mairie de la commune en question. Autre inconvénient d’un terrain isolé : aucune garantie concernant la nature du sol ne vous est fournie. Les raccordements (eaux, électricité..) sont quant à eux à votre charge. L’avantage du choix d’un terrain isolé est qu’il permet la libre expression de vos choix architecturaux.
Besoin d'un conseil personnalisé pour le choix de votre terrain ? Contactez notre conseiller Alliance
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QUEL CHAUFFAGE CHOISIR POUR VOTRE MAISON BBC ?

Les maisons BBC (bâtiment basse consommation) répondent à plusieurs critères en matière de construction et d’aménagements. Avec pour objectifs de minimiser les dépenses énergétiques grâce notamment à une isolation de qualité, et de garantir un taux de rejet de CO2 très réduit, les maisons basse-consommation se veulent respectueuses de l’environnement. Le chauffage revêt tout naturellement une grande importance.
	Quel dispositif choisir ? Selon votre mode de vie et votre budget, selon la conception de votre habitation et son emplacement (climat), certains modes de chauffage sont plus adaptés que d’autres. Les maisons situées dans des zones climatiques voyant de grands écarts de température n’exigent pas le même type de chauffage que les maisons des zones à climat tempéré. - La PAC Puisqu’elle utilise une énergie inépuisable (l’air), la pompe à chaleur aérothermique arrive en tête de liste. En captant les calories de l’air extérieur, la PAC consomme 3 à 4 fois moins d’énergie qu’elle n’en restitue. Ecologique, ce dispositif vous permet de réaliser de réelles économies sur votre facture d’eau
chaude sanitaire et de chauffage. Attention toutefois à la qualité de sa mise en place, car la PAC n’est réellement performante que si l’isolation de votre habitat a été optimisée. - La Chaudière à gaz Accessibles en termes de coût et d’installation, les nouvelles chaudières à condensation font preuve d’une grande efficacité. Le gaz ne nécessite pas d’entretien conséquent, surtout si vous êtes reliés au gaz de ville. Le coût reste cela étant un peu plus élevé que celui du bois ou de l’électricité nécessaire à une PAC. - La Chaudière à pellets ou granulés de bois Le bois a prouvé depuis longtemps son faible coût en matière de chauffage domestique. Grâce aux granulés de bois ou aux pellets, vous n’avez plus à gérer le stockage ou le transport du bois. Ce type de chauffage allie confort, économie et respect de l’environnement (en comparaison avec le fioul ou le gaz par exemple). Le rendement de ce type de chaudière peut dépasser les 95%, ce qui est très avantageux. - Le Poêle à bois Il bénéficie d’un pouvoir de diffusion homogène et s’il est placé au centre de l’habitat, le poêle à bois peut suffire à chauffer toute votre maison. A exclure : le chauffage au fioul, compte-tenu de l’énergie qu’il requièrt et son coût de fonctionnement.   Pour en savoir plus sur les systèmes de chauffage disponibles avec nos maisons Alliance, contactez notre conseiller dès maintenant !